招標動態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
? ? 湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市茅箭區(qū)朝陽中路9號萬隆廣場1-2層房屋進行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性負責。
一、項目概況
1、項目編號：HBCZ-21030809-220842
2、項目名稱：湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市茅箭區(qū)朝陽中路9號萬隆廣場1-2層房屋招租
位置：十堰市茅箭區(qū)朝陽中路9號萬隆廣場1-2層
總建筑面積：407.00平方米，整體對外出租，房屋以現(xiàn)狀交接。
招租底價：一次性招租期限為三年。首年租金底價為286800.00元人民幣，合同期內(nèi)租金按逐年0.5%遞增，按三年租期計算，租金按年支付，次年租金需提前一個月向出租方繳納，具體付款時間在《房屋租賃合同》中另行約定。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。
3、房屋用途：該房屋性質(zhì)為商業(yè)用房，承租方競標成功需執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)商業(yè)用房的相關(guān)規(guī)定。如承租方經(jīng)營范圍或經(jīng)營用途不能滿足招租人對經(jīng)營范圍的要求導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔；該房產(chǎn)承租方中標后不得進行二次轉(zhuǎn)租。
4、經(jīng)營范圍：（1）承租方不得從事圖書出版物及相關(guān)業(yè)務的經(jīng)營；不得從事易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止的項目；承租戶不得從事噪音較大的、有油煙的（如餐飲）或者電玩項目。（2）承租戶需承諾租賃期間不得聯(lián)營，不得轉(zhuǎn)租，不得從事約定的禁止經(jīng)營項目。（3）要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。（4）教育培訓學校。
二、資格要求
1、在工商行政主管部門注冊的獨立法人或個體工商戶，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、有獨立承擔民事責任的能力及良好的法人資信；
2、近三年沒有被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單 (提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖時間應在本項目公告發(fā)布后至競標截止時間前)。
3、遵守國家法律、法規(guī)，具有良好信譽、信守商業(yè)道德，參加本項目招租活動前三年內(nèi)（從2019年05月01日起至今），在經(jīng)營活動中無各類不良記錄，并保證全部資料的真實性（提供承諾，格式自擬）；
4、要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)，擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料。
5、本項目不接受聯(lián)合體。
三、承租人的確認
通過資格審查的單位在報價環(huán)節(jié)中三年總報價最高者中標。
（1）公告截止前有意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司房屋招租工作小組咨詢或?qū)嵉靥た薄?/span>
潛在承租人必須在本文件規(guī)定的資審截止時間前書面提交：①攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復印件（已通過2021年度工商年檢）和法人身份證原件及加蓋公章的復印件；委托代理人需提供法人委托書原件及本人身份證原件；②提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；③信譽承諾；④擬經(jīng)營項目范圍說明及擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料。⑤潛在承租人認為還需提供的其他資料。上述資料交由本項目招租評審小組進行資格審查。
（二）招租公告及報名截止后，經(jīng)資格審查合格的潛在承租人填寫《報價單》在競價開標前密封遞交評審小組。
在新華書店集團公司總部代表、十堰市分公司、招標代理、省級專家?guī)熘须S機抽取的外聘專家組成的招租評標小組的共同監(jiān)督下，承租人按首年報價逐年遞增0.5%后的三年總租金最高報價者得的原則，組織所有通過資格審查的潛在承租人以一次性報價的方式公開開標。出租方當場宣布最高應價，三年承租總報價最高報價者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報價，則按營業(yè)執(zhí)照注冊資金高的優(yōu)先選取的原則確定承租人。
四、招租文件的獲取
1、2022年05月20日起至2022年05月29日每天上午8：30～11:30、下午14:30～17:00時。
2、招租文件獲取地址：十堰市茅箭區(qū)天津路48號欣璽來酒店后院停車場（一信科技旁）上二樓（湖北省成套招租股份有限公司十堰分公司）
3、招租文件采用現(xiàn)場領(lǐng)取方式：
現(xiàn)場領(lǐng)取需提供的資料：
（1）攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復印件（已通過2021年度工商年檢）；
（2）提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖信譽承諾；
（3）擬經(jīng)營項目范圍說明及擬經(jīng)營項目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)或其他證明材料；
（4）潛在承租人認為還需提供的其他資料。
（5）法定代表人領(lǐng)取的需提供法定代表人身份證原件及加蓋公章的復印件。
（6）授權(quán)委托人領(lǐng)取的需提供法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件。
（7）文件獲取登記表（詳見附件）
4、招租文件售價：人民幣500元/本，售后不退。
競標文件送達地點：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室
競標截止時間：2022年5月31日15:00時（北京時間）
六、開標地點及開標時間
開標地點：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室
開標時間：2022年5月31日15:00時（北京時間）
地??? 址：湖北省十堰市人民中路1號新華書店辦公大樓四樓會議室
聯(lián) 系 人：馬女士
電??? 話：18827350355
代理機構(gòu)：湖北省成套招標股份有限公司??
郵??? 編：430071
地??? 址：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座7-10樓（東湖大廈正對面）
聯(lián) 系 人：孫麗、熊皓、喬付亞
電??? 話：0719-8102399；027-87816666-8310；16607287555
郵??? 箱：704139299@qq.com
湖北省成套招標股份有限公司、中國招標投標公共服務平臺
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湖北省新華書店（集團）有限公司十堰市分公司
?????????????????????????????????????? 2022年05月19日
文件獲取登記表
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項目名稱 |
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供應商/供應商名稱 |
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納稅人識別號/統(tǒng)一社會信用代碼 |
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（增值稅專用發(fā)票或普票） |
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