招標動態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
各供應(yīng)商：
我公司受湖北鐵投開發(fā)集團有限公司的委托，對鐵投•碳匯大廈室內(nèi)辦公區(qū)域精裝修設(shè)計項目進行競爭性磋商采購，項目編號：HBCZ-20021280-203024 ?，F(xiàn)對供應(yīng)商所提疑問答復(fù)如下：
1、資質(zhì)要求中的第4條，“擬派的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。從事建筑裝飾裝修設(shè)計工作不少于五年（需提供相關(guān)證明文件），近五年至少擔任過一項以上第3條類似項目業(yè)績設(shè)計負責人（提供設(shè)計合同或中標通知書等證明材料）。”
擬派的設(shè)計負責人是否可以不需要一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，供應(yīng)商擬派設(shè)計負責人具有5年以上裝修設(shè)計工作經(jīng)驗、具有建筑等相關(guān)專業(yè)的高級職稱即可？
答：本條修改為：擬派的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書或建筑裝飾設(shè)計類高級職稱。從事建筑裝飾裝修設(shè)計工作不少于五年（需提供相關(guān)證明文件），近五年至少擔任過一項以上第3條類似項目業(yè)績設(shè)計負責人（提供設(shè)計合同或中標通知書等證明材料）。
2、供應(yīng)商須知中的第30條付款方式：“供應(yīng)商完成方案設(shè)計并得到業(yè)主確認后、支付至暫定合同價款的20％；（2）供應(yīng)商提交全部施工圖設(shè)計文件，施工圖圖審?fù)ㄟ^后，支付至暫定合同價款的 70％；（3）室內(nèi)裝修工程施工完成并竣工驗收后，支付至暫定合同價款的 80％；（4）完成合同結(jié)算后，支付至合同結(jié)算款的100％。”
可否改為：(1)業(yè)主與供應(yīng)商簽訂合同之后，支付至暫定合同價款的20％作為本項目的首付款;(2)供應(yīng)商完成方案設(shè)計并得到業(yè)主確認后、支付至暫定合同價款的50％;（3）供應(yīng)商提交全部施工圖設(shè)計文件，施工圖圖審?fù)ㄟ^后，支付至暫定合同價款的90％；（4）室內(nèi)裝修工程施工完成并竣工驗收后，支付至暫定合同價款的 100％。
答：付款方式修改為：(1) 合同簽訂之后，支付暫定合同價款的20％作為本項目的首付款;(2)供應(yīng)商完成方案設(shè)計并得到業(yè)主確認后、支付至暫定合同價款的40％;（3）供應(yīng)商提交全部施工圖設(shè)計文件，施工圖圖審?fù)ㄟ^后，支付至暫定合同價款的85％；（4）室內(nèi)裝修工程施工完成、竣工驗收并設(shè)計費用結(jié)算完成后，支付至結(jié)算價款的 100％。
3、項目概況中的第五點：“設(shè)計周期為40日歷天，其中方案設(shè)計及擴初設(shè)計在2021年1月31日前完成，施工圖設(shè)計在2021年2月28日前完成。”
因本項目小空間比較多，每個樓層也不一樣，且方案設(shè)計過程中需要不斷與業(yè)主溝通至滿足業(yè)主需求為止，所以方案設(shè)計及擴初設(shè)計在2021年2月7日前完成。因二月份春節(jié)放假，施工圖只能在春節(jié)假期過后2020年2月18日起啟動，因每個樓層不一樣方案也不一樣且小空間眾多，故施工圖及二次機電時間大約需要90天。此時間周期是完成該項目的合理時間。
答：以競爭性磋商文件為準。
4、第三章采購需求第二條中的設(shè)計范圍和服務(wù)內(nèi)容包含：室內(nèi)裝修設(shè)計，室內(nèi)軟裝修設(shè)計，二次機電（強電，暖通，給排水），消防，照明，弱電系統(tǒng)，包含會議等網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。第三章采購需求第三條設(shè)計成果要求中包含導(dǎo)視標識系統(tǒng)深化圖紙。而合同書中設(shè)計內(nèi)容為（1）精裝修設(shè)計（包含軟裝設(shè)計）；（2）空調(diào)系統(tǒng)改造設(shè)計；（3）消防系統(tǒng)改造設(shè)計；（4）建筑智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計（不含會議系統(tǒng)設(shè)計）；（5）辦公層家具方案設(shè)計。
工作內(nèi)容不夠明確，請明確工作內(nèi)容及二次機電工作內(nèi)容深度。
答：以競爭性磋商文件為準，供應(yīng)商自行考慮。
5、項目概況中預(yù)算金額/最高限價：設(shè)計單價不超過70元/平方米，設(shè)計面積暫定1.4萬平方米，設(shè)計總費用約98萬元。
如若明確為上述工作內(nèi)容，該限價較低，望能適當提高限價。
答：按競爭性磋商文件為準。
6、第三章采購需求第二條中的第6點：“設(shè)計單位應(yīng)負責辦理消防圖審審批手續(xù)，發(fā)包人有義務(wù)協(xié)助設(shè)計單位辦理。”
可否改為設(shè)計單位可協(xié)助發(fā)包人辦理消防圖審審批手續(xù)。
答：以競爭性磋商文件為準。
7、第15頁19.1條“響應(yīng)文件的正本、所有副本和電子文檔必須密封和加蓋供應(yīng)商公章后遞交，包裝上應(yīng)注明采購編號、項目名稱、包號、供應(yīng)商名稱及“ （磋商時間） 前不得啟封”的字樣。”
響應(yīng)文件的正本，副本是否合包，裝訂一個封印包？
答：以競爭性磋商文件為準，供應(yīng)商自行考慮
8、第48頁主要人員簡歷表主要人員簡歷表中的“項目負責人應(yīng)附身份證、職稱證、執(zhí)業(yè)證、學歷證、養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項目業(yè)績須附中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明復(fù)印件；其他主要人員應(yīng)附職稱證、執(zhí)業(yè)證或上崗證書、養(yǎng)老保險復(fù)印件。”
下列表格中沒有中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明復(fù)印件表格格式，是否直接附在表格之后即可？
答：以競爭性磋商文件為準，供應(yīng)商自行考慮。
9、評分標準中項目負責人業(yè)績“設(shè)計項目負責人類似業(yè)績：近五年以項目負責人身份主持過一個類似項目業(yè)績得1分；每增加1個類似項目業(yè)績加1分，本項目最多得5分。（須提供中標通知書或設(shè)計合同復(fù)印件，如中標通知書或合同中不能體現(xiàn)項目負責人，須由項目建設(shè)單位出具相關(guān)證明）”
因各個項目項目負責人的文字描述不一，有技術(shù)負責人，總設(shè)計師，主創(chuàng)設(shè)計師等等稱謂，可否改為“如 中標通知書或合同中不能體現(xiàn)項目負責人，體現(xiàn)技術(shù)負責人，總設(shè)計師，主創(chuàng)設(shè)計師等均可”？
答：本條款改為如中標通知書或合同中不能體現(xiàn)項目負責人，體現(xiàn)總設(shè)計師，主創(chuàng)設(shè)計師等均可。
10、招標文件要求項目負責人應(yīng)具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，一般精裝修設(shè)計公司的設(shè)計師從業(yè)資質(zhì)為高級室內(nèi)建筑師或高級工程師職稱，能否調(diào)整為項目負責人擁有高級室內(nèi)建筑師或高級工程師職稱？
答：按本答疑紀要第1條執(zhí)行。
11、在磋商文件第20頁設(shè)計服務(wù)內(nèi)容里，有關(guān)消防的深度是裝飾設(shè)計單位提供噴淋的點位建議圖，而在合同31頁和33頁都是要求提供消防系統(tǒng)改造施工圖（這是二次消防設(shè)計）。消防改造系統(tǒng)施工圖需要甲方委托專業(yè)消防設(shè)計單位完成。裝飾合計單位負責提供消防末端點位綜合排布圖，請明確本次招標要求是否含消防改造系統(tǒng)施工圖（二次消防）？
答：本次招標設(shè)計單價含消防改造系統(tǒng)施工圖（二次消防）設(shè)計費用及相關(guān)費用。
12、付款方式?jīng)]有定金條款，是否可以協(xié)商增加設(shè)計預(yù)付款；
答：按本答疑紀要第2條執(zhí)行。
13、對于原招標文件中“設(shè)計單位應(yīng)負責辦理消防圖審審批手續(xù)，發(fā)包人有義務(wù)協(xié)助設(shè)計單位辦理”，消防圖審是必須由建設(shè)單位辦理，設(shè)計單位協(xié)助配合辦理，請明確。
答：以競爭性磋商文件為準。
14、項目總投資不明確，請明確投資額。
答：按照競爭性磋商文件中限額設(shè)計標準初步估算，投資額約1500萬元。
15、第二章供應(yīng)商須知條款號30，其他中：
付款方式：（1）供應(yīng)商完成方案設(shè)計并得到業(yè)主確認后、支付至暫定合同價款的20％；（2）供應(yīng)商提交全部施工圖設(shè)計文件，施工圖圖審?fù)ㄟ^后，支付至暫定合同價款的 70％；（3）室內(nèi)裝修工程施工完成并竣工驗收后，支付至暫定合同價款的 80％；（4）完成合同結(jié)算后，支付至合同結(jié)算款的100％。
建議:常規(guī)專項設(shè)計合同支付方式一般為：
1. 合同簽訂后，支付暫定合同價款的20%作為定金；
2. 設(shè)計人提交設(shè)計方案后三日內(nèi)，發(fā)包人支付暫定合同價款的30%；
3. 設(shè)計人提交全部施工圖設(shè)計文件，施工圖圖審?fù)ㄟ^后，支付至暫定合同價款的 90％；
4. 室內(nèi)裝修工程施工完成并竣工驗收后, 支付至暫定合同價款的100％。
答：按照本答疑紀要第2條執(zhí)行。
16、現(xiàn)將本項目報名時間延期至2021年1月5日下午16時30分（每天上午8時30分至12時00分，下午14時00分至16時30分），競爭性磋商響應(yīng)文件遞交截止時間及磋商時間延期至2021年1月11日上午9時30分，地點變更為湖北省成套招標股份有限公司10樓1007號會議室。
以上內(nèi)容，特此通知。
